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【理论慕课】王道勇:进一步保障和改善民生的具体制度创新

2019-07-22 20:12 来源:新华社

  【理论慕课】王道勇:进一步保障和改善民生的具体制度创新

  个人将部分财富投资于黄金,作为资产配置的一部分,可行;但如果将大部分财富投资于黄金,并长期持有,是不理智的。老王的“非法驾驶”事实乃至一些夸张过激的戏剧化表演举动反倒变得不那么重要。

沈某随即向空姐泼水并扬言:“我知道你们南航在金边的驻地,如果你不给我写检讨,信不信我找当地朋友收拾你们?我认识你们南航广州的领导,你们谁有后台,我连你们后台一块收拾!”这本是一件小事。北京公交车上的少女因为买票的事(谁是谁非姑且不论),发了几句牢骚,即使有些出言不逊,伤了售票员的自尊,还不至于到要用揪头发、掐脖子来为自己“维权”的地步。

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这就不能统统归结为无理取闹,“闹”,就可以多赔,不闹,就少赔,或不赔,这说明赔也不是都按理来赔。

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房产证下岗!以后房产证写谁的名字都没用 有它房子才算你的

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 陈东 ? 2019-07-22 08:50:48 来源:前瞻网 E1627G0
一些官员为何热衷于炮制一些荒诞不经的馊主意?说白了权力太随意,缺乏有效制约。

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房产证下岗了!以后房产证写谁的名字都没用 有它房子才算你的

按照国土资源部的安排,5月1日起,房产证下岗,以不动产权证书取而代之,全国所有市县停发旧证、颁发新证。也就是说,以后买房拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发。所以,以后房产证上写谁的名字都不算数了,有这本不动产权新证房子才归你!

那么,房产证与不动产证有什么区别呢?据介绍,房产证上仅有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等信息,而不动产权证书上除了原来房产证有的内容以外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。而不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

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值得注意的是,新政实施之后,房产证上写谁的名字便不再重要了,因为即使房产证上有你的名字房子也不一定是你的;同理,就算房产证上没你的名字,那么房子也有可能有你的份。因为根据相关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,只有房管局的不动产登记簿上有名字才算数,只要在房产登记簿上有你的名字,那么房子就有你的份。当房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

不动产登记对百姓们有何好处呢?据介绍,它可以保护包括房产、土地、或林地等不动产在内的个人产权;而且办手续更加便捷,转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑;交易更安全,可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖的风险。同时还能保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。

那么,现在已有房产证的是否一定要换新证?答案是不用。因为不动产登记机构坚持的是“不变不换”原则,权利不变动证就不用更换,依法办理变更、转移等登记工作时,再逐步更换为新的不动产登记证。

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